1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市北区
50.9万円/㎡
前年比+20.6%
ソフィア大宮日進
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩13分
1996年築 / 10階建 / 84戸 / RC造
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10階 / 84.5㎡の場合
相場
3,644万円
43.1万円/㎡
2,210
3,166
4,122
5,079
AI査定結果
推定相場価格
3,644万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜4,122万円
37.5万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月20日
ソフィア大宮日進
3,780万円（44.7万円/㎡）/ 10階 / 84.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,880万円 | 45.9万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 47.1万円 | 10階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,690万円 | 24.8万円 | 2階 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,690万円 | 27.2万円 | 7階 | 62.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,690万円 | 27.2万円 | 7階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 35.3万円 | 10階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ソフィア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅13分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/02 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,200万円 | 38.3万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/30 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/09 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,378万円 | 34.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市北区では20.6%上昇しています。
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